了解：2021年拆迁有新规，拆迁致富将不复存在，全部按新规办2024/1/11

情非得已

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　　哪里有房哪里才有家，房子对于国人来说几乎是必不可少的东西，年轻一代甚至被要求必须有房才配结婚，有些人甚至将买房当成了一生追求的目标。就目前的房价来说，购房对一个普通的打工一族来说是很难承担得起的，拿着每个月几千块的工资，在城市的房价面前简直就是撼树蚍蜉，很多人谈到购房都是遥不可及！

　　工资不涨，房价飞涨，这和房价形成了鲜明的差距，这让普通人怎么买得起房？很多的普通人就想着工作赚钱，存钱，等到够钱交首付就把钱交了，接着就每个月按揭购房，就这样整个人生都被购房这件事所支配。

　　现今社会，很多人都有一夜暴富的梦想，但对于普通人来说是遥不可的，常被人提到的一种方式就是买彩票，但近几年彩票丑闻被曝光，已经打消了彩民们购彩致富的想法，而另一种致富的方式只能等拆迁了。

　　以前老房子遇到旧城改造，收到拆迁通知都是让人高兴的消息，俗话说得好“拆字落地，玛s拉蒂”，无数平民一夜暴富的方式，但拆迁的“圆梦计划”将不复存在。

　　国家住建部出台新规，今年将棚改货币化的标准要进行严格把控，尽可能减少大拆大建。现在再想当“拆迁户”几乎就没有机会，那么就产生了一个问题，不拆迁了，老城区的房子该何去何从？在2021年开始所有老房子都按“新规”处理！

　　其实2021年的“新规”实际上就是将“旧改”替代了“棚改”，早年建的房子在现在已经成了老房子，而老房子未免会出现不少的问题，甚至还有可能是安全问题，国家针对这些问题，下发了新文件，明年将改造3.9万个老旧小区，其中包含着700万户居民，按照一户5口人，其包含就有三千五百万人，老小区改造的地方就有墙面翻新、屋顶翻修、电路与天然气、装电梯、水管改造、增加车位、增设光缆铺设等等，这样的旧改就能很大程度提升居民生活，减少大拆大建。

　　有人就想问了，老旧小区的“旧改”也会花不少钱，“拆迁”不是来得更直接吗？为什么就取消拆迁了呢？其实主要的原因有两点，一是“拆不起”，二是“等不及”。长久以来拆迁都是以货币化处理为主，可有些房屋的楼层相对不高，所以获赔偿的金额较少，随着老小区的入住人数越来越多，拆迁影响到的人数众多，补偿的金额更是一笔大数目，就算重新建成高楼，也未必补得上所补偿的金额。而且有些地方拆迁的政策补偿并不是拆迁款，而是拆房还房，大部分人手头上就一套房，拆迁之后将另找住处，这对住户来讲也是一笔不低的费用。

　　“拆迁户”将成为过去式，梦想“拆迁”致富的人将要失望了，老城“旧改”替代“棚改”将成为老房子的新归宿。“拆迁”不复存在，这对老城区还是有很多福利的，比如小区住得和市中心很近，经过新规的“旧改”后，住所周边环境，配套设施等方面都有很大的提升，这也能让房子的价值有所提升。

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